سرمایه گذاری در مجارستان

امنیت سرمایه گذاری در مجارستان

امنیت سرمایه گذاری در مجارستان به‌طور کلی تضمین شده است. زیرا این کشور یک محیط سیاسی و اقتصادی باثبات دارد. مجارستان عضو اتحادیه اروپا (EU)، سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (OECD) و صندوق بین‌المللی پول (IMF) است. بنابراین به مقررات مالی سخت‌گیرانه و استانداردهای شفافیت پایبندی دارد. این وابستگی‌ها و تعهدات بین‌المللی می‌توانند راحتی و اطمینان را برای سرمایه‌گذاری در این کشور به ارمغان آورند.

اقتصاد مجارستان طی سال‌ها رشد ثابتی را تجربه کرده است. چراکه با نیروی کار ماهر با دستمزد نه‌چندان بالا و سیاست‌های مالیاتی مطلوب حمایت می‌شود. دولت این کشور همچنین سیاست‌هایی را برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی اجرا کرده است که از جمله آ‌ن‌ها می‌توان به ایجاد مناطق ویژه اقتصادی و کاهش موانع اداری اشاره کرد. این اقدامات، مجارستان را برای آن دسته از سرمایه‌گذاران خارجی که به‌دنبال ایجاد پایگاه در اروپای مرکزی هستند، مقصدی جذاب کرده است.

مزایای سرمایه گذاری در مجارستان

مجارستان کشوری اروپایی و به‌سرعت در حال‌ توسعه است که موقعیت خود را به‌عنوان مرکز تجاری منطقه تثبیت می‌کند. موقعیت استراتژیک، نیروی کار تحصیل‌کرده و ماهر، سیستم مالیاتی مطلوب و زیرساخت‌های قوی، این کشور را به گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که به دنبال گسترش تجارت خود در اروپا هستند. دولت مجارستان مجموعه‌ای از اقدامات حامی کسب‌وکار دارد که راه‌اندازی و پیش‌برد تجارت را برای سرمایه‌گذاران خارجی آسان کرده‌اند. در ادامه این موارد را بررسی می‌کنیم.

۱. موقعیت استراتژیک

بزرگترین مزیت سرمایه گذاری در مجارستان را باید امکان دسترسی به بازار بزرگی از مصرف‌کنندگان در شرق اروپا دانست. عضویت مجارستان در اتحادیه اروپا به‌معنای دسترسی به بازار گسترده و دارای قدرت خرید است. همچنین کسب‌وکارهای مستقر در این کشور مشمول مقررات مشابه با اروپای غربی هستند. مجارستان بخشی از بازار واحد اروپایی است که تجارت آزاد و جابه‌جایی کالاها و خدمات بدون تعرفه را ممکن می‌سازد.

مجارستان از لحاظ تاریخی، اروپای شرقی و غربی را به هم متصل کرده است و همچنان یک قطب اقتصادی و اجتماعی در این منطقه است. بنابراین ایجاد یک کسب‌وکار در مجارستان دروازه‌ای مستقیم به تمام اروپا است. به‌راحتی و در عرض چند ساعت می‌توان به هر گوشه از این قاره دسترسی داشت. در یک دیدگاه گسترده‌تر، مجارستان بین قاره آمریکا و آسیا نیز قرار دارد.

۲. نیروی کار ماهر

مجارستان نیروی کار ماهر و تحصیل‌کرده دارد. تمرکز زیاد این کشور بر آموزش تعداد بالای مهندسان ماهر، دانشمندان و متخصصان فناوری اطلاعات مشهود است. بنابراین مکانی محبوب برای افتتاح شرکت‌های فنی و مهندسی خواهد بود. مؤسسات آموزش عالی مجارستان جایگاه خوبی در رتبه‌بندی‌های بین‌المللی دارند. درنهایت، دولت مجارستان مشوق اصلی سرمایه‌گذاری خارجی است تا برای شهروندان خود مشاغل باارزش ایجاد کند.

۳. راه‌اندازی آسان کسب‌وکار

یکی دیگر از مزایای اصلی سرمایه گذاری در مجارستان، فرآیند نسبتاً آسان و ساده راه‌اندازی کسب‌وکار در این کشور است. شروع یک کسب‌وکار در این کشور از ابتدا تا انتها حدود پنج روز کاری طول می‌کشد. تنها چیزی که نیاز دارید، یک فرم معتبر شناسایی است. شما حتی به یک شریک تجاری محلی هم نیاز ندارید.

شما به یک آدرس ثبت‌شده در مجارستان، یک حسابدار انگلیسی‌زبان و یک حساب بانکی مجارستانی نیاز دارید. می‌توان انتظار داشت که کل فرآیند حدود ۱۸۰ یورو برای شرکت‌های با مسئولیت محدود، ۳۳۵ یورو برای شرکت‌های LLC و حدود ۲۱۰۰ یورو برای معادل یک شرکت سهامی خاص، هزینه داشته باشد. این را به‌طور مثال با هزینه افتتاح یک کسب‌وکار در آلمان مقایسه کنید، جایی که هزینه افتتاح یک نهاد حقوقی از ۱۸۰۰ یورو شروع می‌شود.

۴. بسیار مقرون‌به‌صرفه

مجارستان یک محیط تجاری با فرصت‌های عالی و ریسک کم است. با این حال، هزینه سرمایه گذاری در مجارستان به‌خصوص در مقایسه با اروپای غربی، بسیار مقرون‌به‌صرفه است. عوامل اصلی کمک‌کننده به این محیط، نرخ‌های مالیاتی مناسب برای کسب‌وکار، املاک ارزان‌قیمت و موانع کم صادرات هستند.

سیستم مالیات شرکت مجارستان بسیار طرفدار تجارت و سازگار با شرکت‌های حقوقی است. روش‌های پرداخت مالیات هم در دسترس و ساده هستند و انتظار می‌رود نرخ مالیات شرکت‌ها حدود ۹ درصد باقی بماند. علاوه بر این، مالیات مشاغل محلی و کسب‌وکارهای کوچک هم بین دو تا صفر درصد است. درست خواندید، کسب‌وکار محلی در مجارستان می‌تواند بدون مالیات باشد. درنهایت، خارجی‌ها این فرصت را دارند که تجارت بدون مالیات بر ارزش‌افزوده و سود سهام بدون مالیات داشته باشند.

۵. ارائه فوری شماره VAT

ثبت‌نام مالیات بر ارزش‌افزوده (VAT) برای هر شرکتی که در اتحادیه اروپا فروش دارد و از آستانه ثبت مالیات بر ارزش‌افزوده فراتر می‌رود، اجباری است. فرآیند ثبت‌نام مالیات بر ارزش‌افزوده برای خارجی‌ها در سایر کشورهای اتحادیه اروپا می‌تواند چهار تا شش هفته طول بکشد.

اما اگر شرکتی را در مجارستان راه‌اندازی کنید، آن شرکت یک شماره مالیات بر ارزش‌افزوده را به‌عنوان بخشی خودکار از ثبت‌نام و به‌صورت رایگان دریافت می‌کند. زمان و هزینه‌‌ای را که به این شکل صرفه‌جویی می‌شود می‌توان صرف پر کردن فرم‌ها و برآوردن الزامات اضافی کرد.

شرایط سرمایه گذاری در مجارستان

مجارستان فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیار متنوعی را به خارجی‌ها ارائه می‌دهد. بنابراین آگاهی از قوانین حاکم و شرایط سرمایه گذاری در مجارستان بسیار مهم است. اولین قانون کلیدی برای خارجی‌ها این است که آن‌ها قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری در پروژه‌های حساس مانند تولید تسلیحات، پخش رادیو یا زیرساخت‌های نظامی باید از وزارت دفاع مجارستان مجوز بگیرند. نداشتن چنین مجوزی می‌تواند به جریمه و مجازات منجر شود.

همه سرمایه‌گذاران باید حداقل ۱۵ روز قبل از تأسیس، تغییر یا خاتمه سرمایه‌گذاری خود، پروژه خود را در آژانس سرمایه‌گذاری و تجارت مجارستان (HITA) ثبت کنند. فرآیند ثبت شامل ارائه مدارک مربوطه مانند گواهی تأسیس، اساس‌نامه شرکت و اعلام منبع وجوه سرمایه‌گذاری است. این فرآیند درمورد سرمایه‌گذاری‌های در ادغام و تملک و نیز سرمایه‌گذاری‌ها در بازار سرمایه هم اعمال می‌شود.

سرمایه‌گذاران باید از مقررات ارز خارجی مجارستان پیروی کنند. بانک ملی مجارستان مبادله فورینت مجارستان (HUF) را تنظیم می‌کند و ارز خارجی را فقط می‌توان از طریق کانال‌های مجاز به HUF منتقل کرد. علاوه بر این، تمام سود سرمایه گذاری در مجارستان ابتدا باید به یک حساب ویژه در یک بانک مجارستانی منتقل شود و هرگونه انتقال سود به خارج از مجارستان باید مورد تأیید بانک ملی مجارستان قرار گیرد.

ویزای سرمایه گذاری در مجارستان

ویزای سرمایه گذاری در مجارستان نوعی روادید است که امکان اخذ اقامت دائم این کشور را به افراد می‌دهد. این ویزا یک فرصت عالی برای افرادی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت و اقامت دائم در مجارستان هستند.

برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان به حداقل ۳۰۰ هزار یورو نیاز است. این سرمایه‌گذاری می‌تواند در اوراق قرضه دولتی، سهام شرکت‌های مجارستانی یا هرگونه سرمایه‌گذاری مفید دیگری برای اقتصاد این کشور باشد.

علاوه بر این، سوابق کیفری متقاضی باید پاک باشد و بتواند ثابت کند که منبع کسب مال او قانونی است. پس از انجام سرمایه‌گذاری و تأیید درخواست، به متقاضی اقامت دائم مجارستان اعطا می‌شود و او می‌تواند بدون هیچ محدودیتی در این کشور زندگی و کار کند.

با دریافت ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان می‌توان از مزایایی مانند سفر و کار آزاد در قلمرو اتحادیه اروپا برخوردار شد. این یک مزیت بزرگ برای کسانی است که می‌خواهند تجارت خود را در اروپا گسترش دهند. علاوه بر این، مجارستان استاندارد زندگی بالا و هزینه زندگی نسبتاً پایینی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی دارد.

به‌طور کلی، سرمایه گذاری در مجارستان برای اقامت یک فرصت عالی برای افرادی است که به‌دنبال اقامت دائم در یک کشور زیبا و مرفه عضو اتحادیه اروپا هستند.

روش های سرمایه گذاری در مجارستان

روش های سرمایه گذاری در مجارستان بسیار متنوع است و برای همه نوع سرمایه‌گذار گزینه‌ای دارد. یکی از محبوب‌ترین این روش‌ها خرید سهام از طریق بورس بوداپست (BSE) است. این بورس طیف گسترده‌ای از شرکت‌ها و صنایع مختلف مانند مراقبت‌های بهداشتی، خدمات مالی و فناوری را میزبانی می‌کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند در سهام فردی، صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) یا صندوق‌های مشترک سرمایه گذاری کنند و به طیف وسیعی از پیشنهاد‌های کارگزاران داخلی و بین‌المللی دسترسی داشته باشند.

سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات نیز یک روش رایج سرمایه‌ گذاری در مجارستان، به‌ویژه در بوداپست، پایتخت این کشور است. این بخش در سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی را تجربه می‌کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان طیف وسیعی از مستغلات همچون مسکونی، تجاری و صنعتی انتخاب کنند.

این کار به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم و از طریق تراست‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) صورت می‌پذیرد. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات مجارستان طیف وسیعی از مزایا مانند افزایش بالقوه سرمایه، درآمد اجاره و تنوع پرتفو را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

سرمایه‌گذاری جمعی یا کارآفرینی نیز از دیگر روش‌هایی است که در مجارستان محبوبیت پیدا کرده است. پلتفرم‌های تأمین مالی جمعی، سرمایه‌گذاران را قادر می‌سازد در استارت‌آپ‌های امیدوارکننده و کسب‌وکارهای کوچک سرمایه‌گذاری کنند.

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت

دولت مجارستان اقداماتی را برای ساده‌سازی فرآیند ثبت شرکت انجام داده است. همچنین مشوق‌هایی را برای تشویق خارجی‌ها به سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت ارائه می‌دهد. برای تأسیس یک شرکت با مسئولیت محدود در مجارستان به حداقل سرمایه اولیه ۳ میلیون فورینت معادل ۹ هزار دلار نیاز است که باید توسط بنیان‌گذاران آن تأمین شود.

یکی از دلایل کلیدی که سرمایه‌گذاران خارجی تصمیم می‌گیرند شرکت‌های خود را در مجارستان تأسیس کنند، سیستم مالیاتی مطلوب آن است. مجارستان یکی از پایین‌ترین نرخ‌های مالیات شرکتی با نرخ ۹ درصد را در اروپا ارائه می‌کند؛ همچنین معافیت‌های اضافی به شرکت‌های کوچک ارائه می‌دهد. در کنار نرخ مالیات پایین، مشوق‌های سرمایه‌گذاری دیگری مانند کاهش هزینه‌های تملک زمین، نرخ بهره یارانه‌ای برای وام‌ها و معافیت‌های مالیاتی هم وجود دارند.

سرمایه‌گذاران خارجی باید شرکت خود را نزد دولت مجارستان به ثبت برسانند. فرآیند ثبت‌نام نسبتاً ساده است و ممکن است تا دو هفته طول بکشد. فرآیند ثبت شرکت شامل اخذ شماره شناسایی مالیاتی، ثبت‌نام شرکت و اخذ جواز کسب می‌شود. پس از ثبت شرکت می‌توان از محیط تجاری مطلوب مجارستان برای دسترسی به بازار واحد اتحادیه اروپا، نیروی کار ماهر و قوانین و مقررات مناسب برای کسب‌وکار بهره‌مند شد.

سرمایه‌ گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک

مجارستان به‌دلیل محیط تجاری پایدار، نرخ‌های مالیاتی جذاب و دسترسی آسان به اتحادیه اروپا، کشوری ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در ملک است. این کشور طی چند سال گذشته شاهد افزایش مستمر قیمت ملک بوده است. در حال حاضر، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید ملک به ارزش حداقل ۱۵۰ هزار یورو، اقامت مجارستان را کسب کنند. به همین دلیل، سرمایه‌ گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک به فرصتی هیجان‌انگیز برای سرمایه‌گذارانی تبدیل شده است که به‌دنبال کسب سود هستند. بوداپست مرکز فعالیت‌های اقتصادی مجارستان است و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات شهر، حداکثر بازده سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند.

قیمت املاک و مستغلات در مجارستان کاملاً مقرون‌به‌صرفه است و برخی از ارزان‌ترین املاک اروپا در بوداپست هستند. در شهرهای بزرگ مانند بوداپست با تقاضای بالا برای املاک اجاره‌ای، بازگشت سرمایه تضمین‌شده است. ارزان‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری ملک، در مناطق خارج از مرکز شهر هستند که با حمل‌ونقل و زیرساخت خوب به شهر وصل می‌شوند.

در کل، بهترین سرمایه گذاری در مجارستان را باید بخش املاک و مستغلات دانست. چراکه ارزش آن همیشه بالا می‌رود و اقامت شما را هم تضمین می‌کند. این روش برای آن دسته از سرمایه‌گذاران خارجی مناسب است که حوصله دردسرهای اداره یک کسب‌وکار را ندارند.

سرمایه‌ گذاری در مجارستان از طریق کارآفرینی

دلایل متعددی وجود دارد که باید سرمایه گذاری در مجارستان از طریق کارآفرینی را در نظر گرفت. مجارستان با فرصت‌های گسترده خود برای کارآفرینان در صنایع مختلف، طی سال‌های اخیر شاهد رشد اقتصادی خوبی بوده است. این کشور محیط کسب‌و‌کار مطلوبی دارد و با مشوق‌های تجاری مختلف مانند معافیت‌های مالیاتی، کمک‌های مالی و یارانه برای شرکت‌ها، رشد و گسترش کسب‌و‌کار را تسهیل می‌کند.

همچنین برنامه‌های کارآفرینی در مجارستان به‌دلیل سیستم مالیاتی مطلوب و هزینه‌های زندگی نسبتاً پایین این کشور به‌طور فزاینده‌ای برای خارجی‌ها محبوب می‌شوند. اتباع خارجی می‌توانند در مجارستان به‌عنوان تاجر انحصاری یا به‌عنوان یک شرکت با مسئولیت محدود یک کسب‌وکار راه‌اندازی کنند.

مجارستان طیف گسترده‌ای از مشوق‌ها نظیر نرخ مالیات شرکتی ۹ درصد، اعتبار سخاوتمندانه تحقیق و توسعه و فرآیند ثبت‌نام ساده را به کارآفرینان ارائه می‌دهد. علاوه بر این، کمک‌ها و فرصت‌های مالی مختلفی در این کشور برای استارت‌آپ‌ها و SMEهای نوآور وجود دارد. حداقل سرمایه گذاری در مجارستان برای اخذ اقامت از طریق کارآفرینی ۳۰۰ هزار یورو تعیین شده است.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در مجارستان

قبل از شروع فرایند باید مدارک لازم برای سرمایه گذاری در مجارستان را آماده کنید. سرمایه‌گذاران باید پاسپورت و ویزای معتبر داشته باشند. این ویزا برای شناسایی اهداف و اثبات صلاحیت سرمایه‌گذار برای انجام تجارت در مجارستان ضروری است. علاوه بر این، سرمایه‌گذاران خارجی باید یک شماره شناسایی مالیاتی (VAT) ارائه دهند که توسط اداره مالیات و گمرک مجارستان (NAV) صادر می‌شود.

گواهی شرکت و اساس‌نامه، از دیگر مدارک مهم و موردنیاز هستند. این اسناد شواهدی مبنی بر توانایی قانونی سرمایه‌گذار برای انجام امور تجاری هستند و باید توسط کشور متبوع سرمایه‌گذار یا سفارتخانه او تأیید شده باشند.

سرمایه‌گذاران باید یک آدرس محلی مجارستانی داشته باشند که می‌توان با ثبت‌نام در یک دفتر نمایندگی مجارستان، انجمن تجاری یا اتاق بازرگانی به دست آورد. آژانس ارتقای سرمایه‌گذاری مجارستان (HIPA) به سرمایه‌گذاران خارجی کمک می‌کند یک دفتر نمایندگی یا اتاق مناسب در مجارستان پیدا کنند.

درنهایت، سرمایه‌گذاران باید آماده ارائه اسناد مالی مانند صورت‌های بانکی، گزارش‌های سالانه و پیش‌بینی‌های مالی باشند. این اسناد اطلاعاتی درمورد ثبات مالی سرمایه‌گذار و توانایی او برای ارائه حداقل مبلغ سرمایه گذاری در مجارستان ارائه می‌دهند. اسناد اضافی موردنیاز مانند مجوزها ممکن است بر اساس صنعت موردعلاقه افراد برای سرمایه‌گذاری متفاوت باشند.

سرمایه گذاری در مجارستان برای اخذ تابعیت

برنامه سرمایه گذاری در مجارستان برای اخذ تابعیت یا طرح «ویزای طلایی» بیشتر موردتوجه افراد ثروتمند، به‌ویژه شهروندان غیر اتحادیه اروپا است. این برنامه در سال ۲۰۱۲ معرفی شد و از آن زمان تاکنون بیش از ۲۰ هزار سرمایه‌گذار برای آن درخواست داده‌اند. متقاضیان می‌توانند از انواع گزینه‌های سرمایه‌گذاری مانند خرید اوراق قرضه دولتی، املاک و مستغلات یا راه‌اندازی یک کسب‌وکار استفاده کنند.

سرمایه‌گذاران قبل از واجد شرایط بودن برای اقامت دائم یا شهروندی مجارستان باید معیارهای خاصی را رعایت کنند. یکی از راه‌های متداول برای دریافت ویزای طلایی، خرید اوراق قرضه دولتی به‌ارزش ۳۰۰ هزار یورو است که حداقل به‌مدت پنج سال نگهداری شود. البته در طی آن، سرمایه‌گذاران بازده دو درصد در سال را دریافت می‌کنند. راه دیگر، سرمایه‌گذاری حداقل ۳۵۰ هزار یورو در املاک و مستغلات مجارستان و نگهداری آن برای مدت سه سال است.

طرح ویزای طلایی در دهه گذشته به جذب بیش از ۴۸۴ میلیون یورو در اوراق قرضه، سهام و املاک مجارستان انجامیده است. این برنامه به سرمایه‌گذاران فرصتی برای دریافت شهروندی در اتحادیه اروپا می‌دهد و امکان سفر بدون ویزا، زندگی، کار و تحصیل را برای آن‌ها در منطقه شنگن فراهم می‌کند.

سرمایه گذاری در مجارستان و اخذ اقامت

دولت مجارستان طیف وسیعی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد که به اقامت فوری منجر می‌شوند. مجارستان یک سیستم سریع دارد که به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد در کمتر از ۳۰ روز اقامت دریافت کنند.

یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری، برنامه اوراق قرضه اقامتی است. این برنامه به سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار یورویی نیاز دارد که از آن برای خرید اوراق قرضه ویژه دولت مجارستان استفاده می‌شود. با این روش سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان او می‌توانند به‌مدت پنج سال در این کشور اقامت داشته باشند.

اقامت پس از پنج سال قابل‌تمدید است، مشروط بر اینکه فرد سرمایه خود را حفظ کند و سایر شرایط را هم داشته باشد. همچنین پس از پنج سال، سرمایه‌گذار می‌تواند اوراق قرضه را بفروشد و کل سرمایه خود را بازیابی کند.

یکی دیگر از گزینه‌های سرمایه گذاری در مجارستان و اخذ اقامت، سرمایه‌گذاری در بخش استراتژیک است. این برنامه به افرادی اقامت می‌دهد که حداقل ۵۰۰ هزار یورو در یک شرکت مجارستانی سرمایه‌گذاری کنند. البته سرمایه‌گذاری باید در یک بخش استراتژیک مانند فناوری اطلاعات، بیوتکنولوژی، انرژی‌های تجدیدپذیر یا ماشین‌آلات انجام شود.

در برنامه فوق باید حداقل ۱۰ شغل جدید ایجاد شود و سرمایه نیز حداقل به‌مدت پنج سال حفظ شود. پس از پنج سال، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش در صورت رعایت مقررات می‌توانند برای تمدید اقامت خود درخواست دهند.

معایب و مشکلات سرمایه گذاری در مجارستان

سرمایه گذاری در مجارستان علی‌رغم پتانسیل بالقوه آن و مزایایی که ذکر کردیم، معایب و چالش‌هایی هم دارد که می‌توانند بر تصمیم سرمایه‌گذار تأثیر بگذارند. در ادامه این معایب را بررسی می‌کنیم.

۱. بوروکراسی و کاغذبازی

یکی از مشکلات عمده، سطح بالای بوروکراسی است که سرمایه‌گذاران خارجی احتمالاً هنگام معامله با سازمان‌های دولتی مجارستان با آن مواجه می‌شوند. این ماجرا روند سرمایه‌گذاری را کند می‌کند و به تأخیر، افزایش هزینه‌ها و طولانی شدن فرآیندها منجر می‌شود.

۲. سیستم پیچیده مالیاتی

یکی دیگر از معایب و مشکلات سرمایه گذاری در مجارستان، سیستم پیچیده مالیاتی در این کشور است. اشتباه نکنید، مجارستان نرخ مالیات شرکتی نسبتاً پایینی دارد، اما درک سیستم مالیاتی پیچیده آن می‌تواند برای شرکت‌های خارجی دشوار باشد.

شرکت‌ها باید از مقررات و قوانین مالیاتی مختلفی پیروی کنند که اغلب در معرض تغییر قرار دارند. علاوه بر این، قوانین کار مجارستان هم پیچیده و محدودکننده هستند که این موضوع، تصمیم‌گیری‌های حیاتی شغلی و واکنش به شرایط متغیر بازار را برای مشاغل دشوار می‌سازد.

۳. مجوزهای متعدد ساخت‌وساز

صدور مجوزهای ساخت‌وساز در مجارستان کمی دردسرساز است و دریافت مجوز اولیه ساخت حدود سه ماه طول می‌کشد. همچنین راه خوبی برای مرحله‌بندی مجوز ساخت‌وساز وجود ندارد. صدور مجوز و بازرسی‌های بعدی ساختمان توسط بسیاری از ادارات داخلی دولت مجارستان انجام می‌شوند. این به معنای دریافت مجوز از چندین نهاد مانند سازمان مالیاتی، کمیته برنامه‌ریزی شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک است.

۴. حمایت ضعیف از سرمایه‌گذار

حمایت از سرمایه‌گذاران در مجارستان هرچند پیشرفت خوبی داشته است ولی هنوز چندان مطلوب نیست. بر اساس گزارش IFC و بانک جهانی، مجارستان از نظر حمایت از سرمایه‌گذاران رتبه ۱۲۸ را دارد که در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر پایین است. محرک‌های اصلی این رتبه پایین، افشای ضعیف الزامات و شاخص‌های بدهی است. به این معنی که محصولات سرمایه‌گذاری شرایط پنهانی دارند و اشخاص حقوقی، وضعیت مالی واقعی خود را اعلام نمی‌کنند.

۵. دعاوی حقوقی

در مجارستان، برای هر فعالیت تجاری باید وکیل داشته باشید. یک وکیل باید نماینده شرکت در تهیه و تنظیم کلیه اسناد مربوطه باشد. حتی برای باز کردن یک حساب بانکی مجارستانی هم به وکیل نیاز است.

رویه‌های حقوقی در امور خارجی و تجارت مجارستان هم به‌طور قابل‌توجهی پیچیده هستند. دعوای حقوقی بر سر اجرای قرارداد ساده می‌تواند بیش از یک سال طول بکشد. موارد ورشکستگی حتی می‌توانند بدتر هم باشند. اگر شریک تجاری‌ای داشته باشید که قادر به پرداخت بدهی‌های خود نباشد، او می‌تواند شما را تا دو سال در دادگاه گرفتار کند. البته این‌ها چالش‌هایی هستند که با احتیاط می‌توان از آن‌ها اجتناب کرد.

۶. عدم ثبات در اقتصاد

اقتصاد مجارستان اغلب در معرض عدم اطمینان و بی‌ثباتی سیاسی قرار دارد. سرمایه‌گذاران باید آماده تغییر در سیاست‌های دولت باشند که می‌تواند بر سرمایه‌گذاری آن‌ها تأثیر منفی بگذارد. بنابراین سرمایه‌گذاران باید از چشم‌انداز سیاسی کشور آگاه باشند و آماده به‌روزرسانی سریع استراتژی‌های تجاری خود باشند.

اقتصاد مجارستان از عوامل خارجی مانند نوسانات بازار نیز تأثیر می‌پذیرد که بر رشد و بازده سرمایه‌گذاری تأثیر بدی دارد. به‌طور کلی، کسانی که قصدشان سرمایه‌ گذاری در مجارستان است، باید مزایای آن را در برابر خطرات و چالش‌های بالقوه آن قرار داده و شرایط را ارزیابی کنند و ببینند آیا این فرصت برایشان مناسب است یا خیر.